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Agence agréée — Rabat EST. 2025

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KETTANI & OUERIAGLI accompagne les familles marocaines dans leurs projets immobiliers les plus précieux. Du riad à Salé au penthouse à Casablanca.

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Chaque ville a son rythme, sa lumière, son architecture. Choisissez la vôtre.

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Nos services

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De la recherche du bien rare à la signature notariale, en passant par l'estimation gratuite et la gestion locative — KETTANI & OUERIAGLI vous accompagne sur l'ensemble du parcours.

01 / RECHERCHE

Trouver mon bien

Plus de 1200 biens vérifiés, mis à jour quotidiennement. Filtres avancés et alertes personnalisées.

02 / VENDRE

Publier mon bien

Confiez-nous votre bien. Visibilité maximale, photos professionnelles, négociation experte.

03 / ESTIMER

Estimation gratuite

Recevez en 48h une estimation précise de votre bien, basée sur les transactions récentes du quartier.

04 / GÉRER

Gestion locative

Nous gérons votre patrimoine : sélection des locataires, encaissement, maintenance, fiscalité.

Notre signature

La confiance,
notre héritage.

La famille Kettani et Oueriagli au service de l'immobilier marocain. Une expertise rigoureuse, des relations cultivées, un savoir-faire qui perdure.

Notre histoire
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L'Agence

Une vision,
une promesse.

Fondée par Kettani & Oueriagli, notre agence est née d'une conviction : l'immobilier est une affaire de confiance, de patience et de transmission.

Rabat — Le Chellah, zellige marocain et l'océan Atlantique
— RABAT
L'art de vivre marocain contemporain.
Notre histoire

D'une poignée de main
à un héritage.

I.

Les fondations

Kettani & Oueriagli fondent l'agence à Rabat. Une table, deux chaises, et une conviction : faire de l'immobilier autrement.

II.

La croissance

L'équipe s'agrandit et accueille de nouveaux collaborateurs. KETTANI & OUERIAGLI s'impose comme une référence à Rabat et dans la région.

III.

Le digital

Une nouvelle ère commence. L'agence se dote d'outils modernes pour offrir une expérience immobilière fluide et transparente à ses clients.

IV.

Manzilokom

Naissance de Manzilokom.ma — notre plateforme nouvelle génération, fruit de notre expertise et de notre écoute. Le savoir-faire authentique, les outils de demain.

I.

Discrétion

Vos projets nous appartiennent. Confidentialité absolue à chaque étape, comme un secret de famille.

II.

Exigence

Chaque bien est visité, vérifié, validé. Pas de surprise après la signature. Pas de bien fantôme en ligne.

III.

Transmission

L'immobilier se transmet sur des décennies. Notre conseil aussi. Nous accompagnons des générations entières.

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Décrivez le bien de vos rêves. Dès qu'un propriétaire nous confie un bien qui correspond, nous vous appelons — souvent avant même sa mise en ligne.

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Confiez-nous la gestion de votre patrimoine immobilier. De la sélection des locataires à l'encaissement des loyers, en passant par la maintenance — nous nous occupons de tout, vous percevez vos revenus en toute tranquillité.

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Délai d'intervention
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Loyers garantis
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Notre prestation

Un service
tout compris.

Notre forfait de gestion locative couvre l'ensemble du cycle de vie de votre location. Pas de mauvaises surprises, pas de frais cachés. Une commission unique sur les loyers encaissés.

01 / RECHERCHE

Sélection des locataires

Vérification des dossiers, contrôle des garants, étude de solvabilité, références employeur. Seuls les locataires sérieux et solvables franchissent notre filtre.

02 / CONTRATS

Rédaction & signature

Contrat de bail conforme à la législation marocaine. État des lieux d'entrée et de sortie détaillé avec photos. Caution sécurisée.

03 / ENCAISSEMENT

Loyers garantis

Encaissement mensuel du loyer, relance automatique en cas de retard, virement sur votre compte sous 48h. Quittance émise au locataire.

04 / MAINTENANCE

Entretien & réparations

Réseau d'artisans qualifiés à des tarifs négociés. Intervention rapide en cas de panne. Devis transparent toujours validé avec vous avant travaux.

05 / REPORTING

Suivi mensuel

Rapport mensuel détaillé : loyers perçus, charges, interventions, état du bien. Accès en ligne à votre tableau de bord 24/7.

06 / FISCAL

Assistance fiscale

Préparation de votre déclaration de revenus fonciers. Justificatifs annuels prêts pour votre comptable. Conseil sur l'optimisation fiscale.

Pourquoi nous

Votre tranquillité
avant tout.

Vous vivez à l'étranger ?

Pas de problème. Nous gérons à distance, vous recevez vos rapports mensuels et vos loyers où que vous soyez dans le monde.

Plus de mauvais payeurs

Sélection rigoureuse des locataires et suivi proactif des paiements. Nos taux d'impayés sont parmi les plus bas du marché.

Un interlocuteur unique

Un conseiller dédié vous accompagne. Plus de coups de fil à passer en cas de problème — nous gérons tout pour vous.

Transparence totale

Aucun frais caché. Une commission claire, des comptes nets, des justificatifs pour chaque dépense.

Appartement géré par KETTANI & OUERIAGLI
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"Je vis à Paris depuis 5 ans, je n'ai jamais eu à m'inquiéter de mon appartement à Rabat. Tout est suivi."

— Propriétaire, Souissi
Processus

En 4 étapes,
votre bien est entre de bonnes mains.

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Premier contact

Vous remplissez le formulaire ci-dessous. Un conseiller vous rappelle sous 24h pour comprendre votre bien et vos besoins.

02

Visite & devis

Nous visitons votre bien, évaluons le loyer optimal selon le marché, et vous remettons un devis transparent et personnalisé.

03

Mise en location

Photos pro, mise en ligne, visites, sélection du locataire idéal, signature du bail. Tout est pris en charge.

04

Gestion sereine

Nous prenons le relais. Vous recevez vos loyers chaque mois et un rapport détaillé. C'est tout.

Questions fréquentes

Tout ce que vous
voulez savoir.

Quelle est votre commission ?

Notre commission de gestion est de 8% HT du loyer mensuel encaissé. Nous facturons également la mise en location (équivalent à un mois de loyer) pour la recherche et l'installation du premier locataire. Pas de frais d'inscription, pas de frais cachés.

Que se passe-t-il en cas d'impayé ?

Nous lançons une procédure de relance dès le 5ème jour de retard. Si le retard persiste, nous engageons une procédure amiable puis judiciaire si nécessaire. Vous êtes informé à chaque étape. Une option d'assurance loyers impayés peut également être souscrite.

Suis-je obligé de signer un contrat de longue durée ?

Notre mandat est annuel et renouvelable. Vous restez libre de mettre fin à notre collaboration avec un préavis de 3 mois, sans pénalité. Nous croyons que la qualité de notre service est ce qui doit vous retenir, pas un contrat contraignant.

Quels types de biens gérez-vous ?

Nous gérons les appartements, villas, riads, bureaux et locaux commerciaux à Rabat et sa région. Nos clients sont aussi bien des propriétaires de résidences principales que d'investissement locatif.

Quand est-ce que je reçois mes loyers ?

Le loyer encaissé est viré sur votre compte bancaire dans les 48h ouvrables. Vous recevez en parallèle un avis de virement détaillé et le décompte mensuel.

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